태원건설(주)

방수 공사 시공 방법서

공사명 : 000 000 000 000 00 방수 공사 시방서

000 000 000 관리 사무소

공  사  시  방  서

1. 공 사 명 : 000 000 000 00 옥상 및 옥탑 우레탄 방수공사

2. 공사목적 : 옥상의 노후화로 인한 누수 및 주민의 불편사항을 해소하고 건축 구조물의 안전과

수명연장을 목적으로 한다.

3. 공사범위 : 000 000 000 옥상 및 옥탑 우레탄 방수

4. 공사면적 : 당 관리소에서 제시한 물량산출서 참조

5. 공사기간 : 낙찰자와 협의

6. 공사방법개요

가. 옥상우레탄 방수공사

1) 공사범위 - 옥상 및 옥탑 포함

바 닥 면 : 000,000㎡

수 직 면 : 000,000㎡

합    계 : 000,000㎡

품 명	등 급	두 께	비 고
하도(프라이머)	KSF 3211	40μ이상	전체면
우레탄 중도	KSF 3211	바닥3mm , 수직0.5mm	바닥면 , 수직면
우레탄 상도	KSF 3211	30μ이상	전체면
체크팬	투명 통기관	⏀100mm	누수세대

2) 재료 (KSF 3211 규격품) - (고려, 삼화, 건설, 노루)이거나 동등 이상 자재사용

나. 제품배합

1) 주제와 경화제 (2액형)의 배율을 엄수하여 전동 믹서로 충분히 교반하다.

다. 재료검수 및 보관

1) 모든 도료는 밀봉된 상태의 제품으로 감독관의 검사를 거쳐 당소에서 지정한 장소에 입           고되어야 하고, 화기엄금 표시를 필히 하여야 한다.

2) 모든 도료는 개봉되지 않은 완전 봉인된 것이라야 한다.

라. 자재출고

모든 자재의 출고는 반드시 현장대리인이 해야 하고, 현장대리인은 사용된 빈 통을 감독관의 지시에 따라 처분하고 이를 매일 작업일지에 기록 유지한다.

마. 자재의 시험

모든 자재의 시험은 “갑”이 필요하다고 인정할 때는 자재의 품질확인을 위하여 공업시험연구소에 의뢰할 수 있으며, 시험 성적서를 요구할수 있다.

바. 시공방법

1) 바탕면처리 특기사항(누수세대 한하여 시공)

누수세대 옥상 바닥의 단열재층에 물이 고여 있을수 있으므로 옥상 1세대당 1개소 이상 바닥을 천공하여 파취하되, 단열층까지 파내어 물고임을 확인한다.(100mm이상 코아작업)

코아 작업으로 확인이 되면 단열층 까지 파취하여 배수 시키며 필요시 누수세대의 천정 윗부분의 옥상 바닥을 확인하여 추가로 파취하여 건조시킨다.

건조된 바닥 파취부분은 단열재를 재시공하고 중심부에 투명통기관을 설치하며, 보호몰탈 시공 후 바탕면을 고르게 작업한다.

그 외 바탕면처리는 다음과 같이 일반시방에 따른다.

㉠ 기존 방수재의 부실한 곳은 걷어낸다.

㉡ 들뜬 보호몰탈이나 들뜰 우려가 있는 보호몰탈은 걷어낸다.

㉢ 루프드레인 망과 접속구 주위는 몰탈철거 후 시간을 두어 건조 후 마감 처리한다.

㉣ 죠인트 수축줄눈 부위의 충진물을 완전히 제거한다.

㉤ 걷어낸 부위는 기존 몰탈과 동일하게 미장한다.

㉥ 드레인 쪽으로 확실히 구배를 조정하여 물이 고이지 않게 하여야 한다.

㉦ 요철 부분은 연마기를 사용하여 표피를 갈아낸다.

㉧ 표면처리로 인한 폐기물은 비닐아래에 담아 반출하고 먼지, 모래 등 오물을 깨끗하게 청소하고 자연건조 시킨다.

2) 누수세대 통기관 설치

① 옥상 바닥면의 누수 침투로 1차 파취 하여 건조시킨 바닥면에 잔유 습기를 배출하기 위     해 필요한 개소에 투명통기관를 설치한다.

② 파취면 바닥의 고인물의 양에 따라 적극적으로 수분을 증발해 줄 수 있는 제품을 설치하고 반드시 유공관과 함께 시공한다.

③ 시공순서 : 바닥면 파취 >> 유공관 안착 >> 통기관 설치 >> 몰탈 미장 >> 옥상 방수

④ 최상층의 누수세대 중 그 범위가 넓으면 유공관을 추가 연결하여 통기관을 설치한다.

『옥상 투명통기관 및 유공관 시공 도면』

3) 프라이머(PRIMER) 작업

① 도포 전 표면처리 상태를 확인하고 미비 시 완전할 때까지 표면처리 및 청소를 해준다.

② 표면 처리 후 완전건조(함수율 8%이하)를 확인 후 롤러를 사용하여 도포한다.

③ 바닥의 상태에 따라 도포회수는 1-2회 추가 도포한다.

(바닥 전체가 프라이머를 충분히 흡수할 수 있도록 한다.)

4) 우레탄 중도 1차 도포

① 프라이머 도포상태 및 건조상태를 확인한 후 본 작업에 들어가야 한다.

② 우레탄 혼합은 비율에 따라 혼합하되 저속 교반기(600～1,000RPM)로 3～5분간 교반한다.  이때 용재 희석율은 5～10% 이내로 한다.

③ 도포는 주걱, 고무레기, 헤라 등을 이용하여 중도제를 1.5mm 두께로 1차 도포한다.

5) 우레탄 중도 2차 도포

온도 (℃)	시 간
30	8 ～ 24
20	15 ～ 24
10	21 ～ 72

① 1차 도포 후 일정시간이 지난 후 2차 도포한다.

② 2차 도포시 표면에 요철이 없어야 하며, 일정 두께가 나오도록 노력해야 한다.

③ 도포방법은 1차와 동일하며, 중도제를 1.5mm 두께로 2차 도포한다.

6) 상도코팅

① 2차 및 3차 도포면이 완전 경화된 후에 미비한 곳을 보완한 후 상도코팅을 한다.

② 롤러 및 SPRAY GUN을 사용하여 마감처리 한다.

7) 청소작업

① 작업 중 사용한 걸레, 신문조각 등을 완전 수거 철수한다.

② 제거된 폐기물은 반드시 마대에 담아 처리하고 우레탄, 경화제, 신나 등을 사용한 빈 통들도 시공자가 합법적으로 폐기처리 하여야 한다.

③ 작업자가 출입으로 인한 우레탄 자국 (복도, 계단)은 깨끗이 지워야 한다.

사. 준공검사

1) 준공검사는 각 동별로 공사가 완료 되었다고 인정될 경우 준공계를 제출하여 검사를 받           아야 하며, 감독관의 검사 후 이를 조합하여 완료보고서를 제출하고 감독관 및 관리소           장 및 관리소장 입주자 대표회의의 확인을 거쳐 완료한다.

2) 준공검사 중 지적된 사항은 반드시 시정 보수하여야 하며, 완료 후 다시 준공검사 절차   를 한다.

아. 안전사항

1) 작업 중 고성방가, 음주, 폭행 등 주민에게 안면 상 방해가 되는 행위는 일체 금하며,           위반 시 작업자는 즉시 교체하여야 한다.

2) 시공업체는 반드시 산재보험에 가입하여야 하며 시공 중 발생한 일체의 사고(민사상 및 재산상)에 대하여는 전적으로 시공자가 책임진다.

3) 시공업체는 시공 중 당 아파트의 재산 및 입주자의 재산 손해에 대하여 원상복구는 물론 감독자가 필요하다고 인정한 사항에 대하여 보상하여야 하며, 당 관리소는 그로 인한 일체의 민.형사상 책임을 지지 않는다.

자. 일반사항

1) 공사에 소요되는 기수 및 장비는 시공자의 부담으로 한다.

2) 시공업체는 매일 출근인원과 총 감독자의 출.퇴근 현황을 일지로 작성 감독자에게 보고하여야 하며, 그 일지는 공사완료 후 당 관리소에 제출하여야 한다.

3) 시공업체는 현장대리인을 선정하여 당 관리소에 현장 대리인계를 제출하고 항시 현장에 상주시켜 당 관리소의 지시 및 주의사항을 숙지하여 시공하도록 한다.

4) 시공업체는 공사 일정표를 작성 당 관리소에 제출하여 승인을 받아야 한다.

5) 이 시방에 기재되지 않은 사항으로서 시공 상 필요하다고 인정될 때에는 제품 제조사의 별도 시방에 의하여 감독관의 승인을 얻어야 한다.