태원건설(주)

공 사 시 방 서

공사명:000 00 00 000 아파트 옥상 방수공사

3-코트 시공 시방서.hwp

0000 000 000 00 관리사무소

공  사  시  방  서

1. 공 사 명 : 000 000 000 00 아파트 옥상 우레탄 방수공사

2. 공사목적 : 옥상의 노후화로 인한 누수 및 주민의 불편사항을 해소하고 건축 구조물의 안전과

수명연장을 목적으로 한다.

3. 공사범위 : 당 아파트에서 지정한 부분 및 현장설명 자료 참조

4. 공사면적 : 10개동 슬라브 옥상

1) 공사범위

수 평 면 : 4,456.79㎡

수 직 면 : 2,585.92㎡

합    계 : 7,042㎡

5. 공사방법개요

가. 사용자재

범 위	규 격	색 상	비 고
보수몰탈 부분	QP-600	회 색	혼합 사용
바닥면 표면 강화제	3-코트	투 명	1회 도포
전체 시공	하 도	투 명	프라이머
수직면	KSF 3211 - 1류	녹 색	0.5mm
수평면	KSF 3211 - 1류	녹 색	3mm
전체 시공	상 도	녹 색	탑 코팅

1) KS 규격품 또는 (고려,삼화,제비,노루)등 4대 메이커 이거나 동등이상 품질자재 사용

나. 제품배합

1) 주제와 경화제 (2액형)의 배율을 엄수하여 전동 믹서로 충분히 교반하다.

다. 재료검수 및 보관

1) 모든 도료는 밀봉된 상태의 제품으로 감독관의 검사를 거쳐 당소에서 지정한 장소에 입           고되어야 하고, 화기엄금 표시를 필히 하여야 한다.

2) 모든 도료는 개봉되지 않은 완전 봉인된 것이라야 한다.

라. 자재출고

모든 자재의 출고는 반드시 현장대리인이 해야 하고, 현장대리인은 사용된 빈 통을 감독관의 지시에 따라 보관 및 처분한다.

마. 자재의 시험

모든 자재의 시험은 “갑”이 필요하다고 인정할 때는 자재의 품질확인을 위하여 공업시험연구소에 의뢰할 수 있으며, 시험성적서 또한 제출 할 수 있다.

바. 시공방법

1) 바탕면처리 특기사항 (누수세대에 한함)

기존 바닥의 단열재층에 물이 고여 있으므로 옥상 바닥면을 구배가 낮은 쪽을 찾아 코아로 천공하되, 단열재 층까지 파내고 건조시킨다. (지름 10cm이상 코아 사용)

코아 작업한 부분을 중심으로 지름10Cm 및 길이 50Cm 정도를 파취 하여 건조시킨다.

건조된 파취 작업 부분은 단열재를 시공하고 중심부에 습기배출구를 설치하며, 보호몰탈 시공 후 바탕면을 고르게 작업한다.

그 외 바탕면처리는 다음과 같이 일반시방에 따른다.

① 기존 방수재의 부실한 곳은 모두 걷어낸다.

② 바닥 및 수직면의 들뜬 보호몰탈이나 들뜰 우려가 있는 보호몰탈은 걷어낸다.

③ 루프드레인 망과 접속구 주위는 몰탈철거 후 R을 두어 마감처리한다.

④ 죠인트 수축 줄눈 부위의 이물질을 청소하고 백업제와 실란트로 보수한다.

⑤ 걷어낸 부위는 기존 몰탈과 동일하게 특수 고강도 몰탈로 미장한다.

⑥ 드레인 쪽으로 확실히 구배를 조정하여 물이 고이지 않게 하여야 한다.

⑦ 요철 부분은 연마기를 사용하여 표피를 갈아내어 구배를 적절히 유지한다.

⑧ 표면처리로 인한 폐기물은 비닐아래에 담아 반출하고 먼지, 모래 등 오물을 깨끗하게 청소하고 자연건조 시킨다.

2) 콘크리트 표면 강화제 작업

① 보수보강 후 콘크리트 표면에 침투성 표면 강화제를 충분히 도포 하고 양생하여 표면의 산성도(PH)를 알칼리성으로 유지하여 면갈이 작업을 할 수 있게 하여야 한다.

② 바닥면의 콘크리트 표면에 물과 1:1로 희석하여 두텁게 1회만 도포한다.

③ 바닥면의 표면이 부실할 경우 보수몰탈 보강 후 면갈이전 표면 강화제를 도포한다.

④ 표면 강화제를 도포 후 충분히 건조 양생 시킨 후 다음 작업을 해야 한다.

⑤ 새보 보수된 콘크리트 바닥은 고강도 무수축 몰탈로 미장 후 도포 하여야 한다.

3) 습기 배출기 설치

① 바닥 보호 몰탈과 방수층사이 잔유 습기를 배출하기 위해 필요한 개소에 습기 배출기     를 설치한다.

4) 프라이머(PRIMER) 작업

① 도포 전 표면처리 상태를 확인하고 미비 시 완전할 때까지 표면처리 및 청소를 해준다.

② 표면 처리 후 완전건조(함수율 8%이하)를 확인 후 롤러를 사용하여 도포한다.

③ 바닥의 상태에 따라 도포회수는 1-2회 추가 도포한다.

5) 우레탄 중도 1차 도포

① 프라이머 도포상태 및 건조상태를 확인한 후 본 작업에 들어가야 한다.

② 우레탄 혼합은 비율에 따라 혼합하되 저속 교반기(600～1,000RPM)로 3～5분간 교반한다.  이때 용재 희석율은 5～10% 이내로 한다.

③ 도포는 주걱, 고무레기, 헤라 등을 이용하여 중도제를 1.5mm 두께로 1차 도포한다.

6) 우레탄 중도 2차 도포

온도 (℃)	시 간
30	8 ～ 24
20	15 ～ 24
10	21 ～ 72

① 1차 도포후 일정시간이 지난 후 2차 도포한다.

② 2차 도포시 표면에 요철이 없어야 하며, 일정 두께가 나오도록 노력해야 한다.

③ 도포방법은 1차와 동일하며, 중도제를 1.5mm 두께로 2차 도포한다.

7) 상도코팅

① 2차 및 3차 도포면이 완전 경화된 후에 미비한 곳을 보완한 후 상도코팅을 한다.

② 롤러 및 SPRAY GUN을 사용하여 마감처리 한다.

8) 청소작업

① 작업 중 사용한 걸레, 신문조각 등을 완전 수거 철수한다.

② 제거된 폐기물은 반드시 마대에 담아 처리하고 우레탄, 경화제, 신나 등을 사용한 빈 통들도 시공자가 합법적으로 폐기처리 하여야 한다.

③ 작업자가 출입으로 인한 우레탄 자국 (복도, 계단)은 깨끗이 지워야 한다.

사. 준공검사

1) 준공검사는 각 동별로 공사가 완료 되었다고 인정될 경우 준공계를 제출하여 검사를 받          아야 하며, 감독관의 검사 후 이를 조합하여 완료보고서를 제출하고 감독관 및 관리소장          및 관리소장 입주자 대표회의의 확인을 거쳐 완료한다.

2) 준공검사 중 지적된 사항은 반드시 시정 보수하여야 하며, 완료 후 다시 준공검사 절차를 한다.

아. 안전사항

1) 작업 중 고성방가, 음주, 폭행 등 주민에게 안면 상 방해가 되는 행위는 일체 금하며,           위반 시 작업자는 즉시 교체하여야 한다.

2) 시공업체는 반드시 산재보험에 가입하여야 하며 시공 중 발생한 일체의 사고(민사상 및 재산상)에 대하여는 전적으로 시공자가 책임진다.

3) 시공업체는 시공 중 당 아파트의 재산 및 입주자의 재산 손해에 대하여 원상복구는 물론 감독자가 필요하다고 인정한 사항에 대하여 보상하여야 하며, 당 관리소는 그로 인한 일체의 민.형사상 책임을 지지 않는다.

자. 일반사항

1) 공사에 소요되는 기수 및 장비는 시공자의 부담으로 한다.

2) 시공업체는 매일 출근인원과 총 감독자의 출.퇴근 현황을 일지로 작성 감독자에게 보고하여야 하며, 그 일지는 공사완료 후 당 관리소에 제출하여야 한다.

3) 시공업체는 현장대리인을 선정하여 당 관리소에 현장 대리인계를 제출하고 항시 현장에 상주시켜 당 관리소의 지시 및 주의사항을 숙지하여 시공하도록 한다.

4) 시공업체는 공사 일정표를 작성 당 관리소에 제출하여 승인을 받아야 한다.

5) 이 시방에 기재되지 않은 사항으로서 시공 상 필요하다고 인정될 때에는 제품 제조사의 별도 시방에 의하여 감독관의 승인을 얻어야 한다.